Theresienfeld – die Marktgemeinde im Grünen vor den Toren Wiener Neustadts
Theresienfeld ist eine Marktgemeinde mit 3.342 Einwohnern im Bezirk Wr. Neustadt Land, Niederösterreich. An der Südbahn gelegen, bietet Theresienfeld gute Bahnverbindungen nach Wr. Neustadt und Wien. Wohnen im Grünen und doch in 5 Minuten in der Stadt.
Zu den Besonderheiten der Infrastruktur zählen zwei Kindergärten, eine Volksschule, Nachmittagsbetreuung sowie die Landesberufsschule für kaufmännische Berufe. Neben gastronomischen Einrichtungen und Nahversorger hat Theresienfeld auch eine eigene Tennishalle. Aufgrund der zentralen Lage, gibt es zahlreiche Jobmöglichkeiten in der Umgebung und der Ort ist auch ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge.
Kontakt Projekt

PROJEKT

Trendstarke Wohneinheiten mit ausreichend Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume für Sie und Ihre Familie!

3 Wohnungseigentumseinheiten verfügbar!

Haus 1: ca. 109m² Wohnnutzfläche + 23m² Terrasse – davon 9,90m² überdacht + Balkon im OG mit 5,4m²

Haus 2: ca. 110m² Wohnnutzfläche + 20m² Terrasse – davon 14m² überdacht + Balkon im OG mit 14m²

Haus 3: ca. 109m² Wohnnutzfläche + 14,8m² Terrasse – davon 9,90m² überdacht + Balkon im OG mit 5,4 m²

 

Bei diesem neuen und einzigartigen Projekt werden 3 Einheiten in massiver Baumeisterqualität errichtet. Die Grundstücksgröße des gesamten Wohnprojektes beläuft sich auf ca. 712m² . Die Häuser werden in Ziegelmassiv mit Flachdach gebaut.

 

Dieses Projekt wurde von einem Feng Shui Baumeister unter Berücksichtigung von technischen- und spirituellen Dimensionen geplant. Bei der Planung wurde ebenso besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Terrassen sind Richtung Süden ausgerichtet.

 

Die Positionierung der nicht tragenden Zwischenwände könnte derzeit noch frei gewählt werden. Unabhängig dessen ist ein maßgeschneidertes Raumkonzept und ein hohes Maß an Individualität mit Sicherheit gewährleistet.

Beheizt und versorgt wird jedes Haus über eine Luft- Wasserwärmepumpe und garantiert somit optimale und zeitgerechte Energiekosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis zum Energieausweis: HWBsk 37, fGEE 0,77

 

Hohe Wohnbauförderung vom Land NÖ möglich – ebenso gibt es individuelle Finanzierungsmöglichkeiten. Wir beraten Sie gerne!

VIRTUELLER RUNDGANG

KOMPLETTER NEUBAU

Bei diesem neuen und einzigartigen Projekt werden 3 Einheiten in massiver Baumeisterqualität errichtet. .Die gesamte Grundfläche der Einheiten beläuft sich auf ca. 220m² und die gesamte Grundstücksfläche auf ca. 712m². Die Häuser werden in Ziegelmassiv mit Flachdach gebaut.

EXKLUSIVE AUSSTATTUNG

Dieses Projekt wurde von einem Feng Shui Baumeister unter Berücksichtigung von technischen- und spirituellen Dimensionen geplant. Bei der Planung wurde ebenso besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Terrassen sind Richtung Süden ausgerichtet.

GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN

Diese Hauseinheiten befinden sich auf einem sonnigen Grundstück und verfügen über großzügige Freiflächen. Durch die optimale Raumausrichtung und Anordnung von Garten, Balkon und Terrasse schaffen diese Einheiten besonderes Wohlbefinden und pure Lebensqualität.  

PERFEKTE LAGE

Theresienfeld – die Marktgemeinde im Grünen vor den Toren Wiener Neustadts  

Objekte

Haus 1

 
 Erdgeschoß Wohnnutzfläche:   55,10 m²
 Terrasse überdacht:  9,90 m²
 Terasse frei:  13,10 m²
 Obergeschoß Wohnnutzfläche:  53,95 m²
 Balkon:  5,40 m²

   

Preis: 299.000,-- *

Belagsfertig

Preis: auf Anfrage *

Schlüsselfertig

* zzgl. 3% Provision + 20%Ust.

Erdgeschoß
Obergeschoß
 Haus1 Erdgeschoss Haus1 Obergeschoss
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Haus 2

 
 Erdgeschoß Wohnnutzfläche:   56,65 m²
 Terrasse überdacht: 14,10 m²
 Terasse frei:  6,20 m²
 Obergeschoß Wohnnutzfläche:  53,45 m²
 Balkon:  14,10 m²

   

Preis: 299.000,-- *

Belagsfertig

Preis: auf Anfrage *

Schlüsselfertig

* zzgl. 3% Provision + 20%Ust.

Erdgeschoß
Obergeschoß
 Haus2 Erdgeschoss Haus2 Obergeschoss
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 PDF - Energieausweis  >> Download
 PDF - Bauphysikalische Beurteilung  >> Download

Haus 3

 
 Erdgeschoß Wohnnutzfläche:   55,10 m²
 Terrasse überdacht:  9,90 m²
 Terasse frei:  4,90 m²
 Obergeschoß Wohnnutzfläche:  53,95 m²
 Balkon:  5,40 m²

   

Preis: 299.000,-- *

Belagsfertig

Preis: auf Anfrage *

Schlüsselfertig

* zzgl. 3% Provision + 20%Ust.

Erdgeschoß
Obergeschoß
  Haus3 Erdgeschoss Haus3 Obergeschoss
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Kontakt

  • Adresse

    1100 Wien, Keplerplatz 13/10

  • Telefon

    +43 (1)600 48 06

  • Email

    office@kms-immo.at


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